1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市中央区
45.5万円/㎡
前年比-4.9%
ハイマート上本町
大阪府大阪市中央区上本町西五丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩3分
1984年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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10階 / 76.23㎡の場合
相場
3,844万円
50.4万円/㎡
2,291
3,326
4,361
5,396
AI査定結果
推定相場価格
3,844万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,326万円〜4,361万円
43.6万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ハイマート上本町
4,180万円（54.8万円/㎡）/ 10階 / 76.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 4,180万円 | 54.8万円 | 10階 | 76.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,880万円 | 48.2万円 | 5階 | 59.73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/27 | 4,280万円 | 53.0万円 | 10階 | 80.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 4,480万円 | 55.4万円 | 10階 | 80.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,580万円 | 56.7万円 | 10階 | 80.81㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/05 | 3,180万円 | 53.6万円 | 6階 | 59.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/05 | 3,180万円 | 53.2万円 | 6階 | 59.73㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | ハイマート上本町 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 4,498万円 | 55.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/07 | ハイツ上町台 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/14 | シティコープ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/30 | グラン・ドムール高津北 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | カサ高津壱番館 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 中谷ビル 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ハイネス清水谷 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 2,750万円 | 43.9万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/04 | フローレンス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,180万円 | 51.9万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,550万円 | 43.1万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/07 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 3,098万円 | 45.4万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/15 | フジハイム谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ダイアパレス谷町第2 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | 大洋ハイツ内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,990万円 | 46.5万円 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ロイヤルコーポ鍛冶屋町 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | シャルマンコーポ第1谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,899万円 | 49.7万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/07 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 4,150万円 | 69.8万円 | 59.43㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2022/06/19 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/19 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 5,580万円 | 59.7万円 | 93.42㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 法円坂ハイツ 大阪市中央区法円坂一丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,880万円 | 49.9万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/30 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/13 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 2,798万円 | 46.1万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市中央区では4.9%下落しています。
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大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ハイム大手前
大阪府大阪市中央区南新町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造